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Nord 59

Loos - loi Pinel / Pinel +L'Alcôve pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
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Investissement programme Pinel L'Alcôve
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L'Alcôve
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L'Alcôve

1 programme immobilier neuf d'investissement loi Pinel / Pinel + est disponible à Loos

Investissement immobilier neuf Loos

Prix à partir de * : 236 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Frais de notaire offerts* + remise jusqu'à 8 000?**!

Aux portes de Lille, la résidence l'alcôve est idéalement située dans une rue calme en retrait de l'agitation du centre-ville, face à un parc de 1, 6 hectares et à deux pas des commerces, écoles et services. La gare de Loos, à 350 mètres, permet de rejoindre le CHR Eurasanté en 2 min seulement et la gare Lille-Flandres en 13 min*.
Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat à taille humaine proposant 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Chaque logement est prolongé d'un extérieur et bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de parking.

Eligible aux dispositifs PTZ et Pinel c'est une adresse idéale pour habiter ou investir.
Pour 7 appartements seulement, accédez à la propriété en profitant du dispositif BRS** (Bail Réel Solidaire), la nouvelle façon de devenir propriétaire! Plus d'informations auprès de votre conseiller.

Vous faites un investissement locatif( Pinel, LMNP...) ? Profitez de notre service de gestion locative. Renseignez-vous auprès de notre conseiller commercial

**sous conditions de ressources, voir détails auprès de votre conseiller
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Alcôve à Loos : 2ème trimestre 2025

« L'Alcôve » en synthèse

Situé : Loos
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 236 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
547 avenue Willy Brandt
59777 Lille
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Voir le site : nacarat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Alcôve à Loos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 320 €42 480 €49 560 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)
236 000 € 45.96 m2Étage : 1 : ERéf : A105Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
237 000 € 45.96 m2Étage : 2 : ERéf : A205Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
239 000 € 47.11 m2Étage : 1 : ORéf : A110Balcon : 4.93 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 63.82 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 6.72 m2  Plan détaillé
274 000 € 63.82 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 6.72 m2  Plan détaillé
277 000 € 62.05 m2Étage : 1 : SRéf : A109Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
302 500 € 62.05 m2Étage : 3 : SRéf : A309Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 391 500 €)
391 500 € 98.45 m2Étage : 4 : S.ERéf : A406Terrasse : 43.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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L'Alcôve
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5.000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Lys&home, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Dans la Métropole Européene de Lille, découvrez la ...
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    Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Livraison : 2ème trimestre 2024

      2.500€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Secret Garden, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Pour vivre ou investir à Lille - Résidence intimiste du 2 au 4 ...
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