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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bordeaux
Gironde 33

L'Ecrin d'Achillée - Bordeaux

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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LP PROMOTION
LP PROMOTION
25 rue de Bayard
31000 TOULOUSE


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Voir le site : http://www.lppromotion.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 979 €. En effet, L'Ecrin d'Achillée vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 299 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 248 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
L'Écrin d'Achillée propose 33 appartements du T2 au T5 duplex situés sur la rive-droite de Bordeaux. La résidence offre un bel écrin de verdure avec des espaces communs paysagers. Elle dispose de parkings sécurisés et d'un ascenseur. Les appartements disposent de beaux balcons avec de larges ouvertures apportant clarté et luminosité. Ils sont composés d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante pour tous, réfrigérateur table top et lave-linge pour les T2), d'une salle de bains avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes (T4 et T5 avec une salle d'eau en plus), de chambres avec placard. L'Ecrin d'Achillée se trouve à 290 m des supermarché et commerces, à 400 m du tramway, à 500 m des écoles, de la piscine et du terrain de sport, à 1 km de la crèche et du collège. A proximité se trouve aussi l'Ecosystème de Darwin. Le quartier La Bastide rejoint l'hypercentre-ville de Bordeaux par le pont de Pierre. Ce quartier dynamique situé rive-droite est composé de maisons individuelles et de petits collectifs, d'entreprises, du Cinéma Mégarama, du Jardin Botanique et de la place Stalingrad avec commerces, cafés et restaurants. Bordeaux conjugue bien vivre et bien travailler. Entre océan Atlantique, vignobles et Paris située à seulement 2 heure avec la LGV, elle offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin d'Achillée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 169 900 €20 388 €30 582 €35 679 €
- 3 pièces à partir de 219 900 €26 388 €39 582 €46 179 €
- 4 pièces à partir de 279 900 €33 588 €50 382 €58 779 €
- 5 pièces à partir de 299 900 €35 988 €53 982 €62 979 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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