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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 8ème
Bouches-du-Rhône 13

499 Prado - Marseille 8ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 8ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite 499 Prado

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Coordonnées du vendeur

Ogic
Ogic
509, avenue du Prado
13008 MARSEILLE


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Voir le site : www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme 499 Prado à Marseille 8ème

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 8ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 499 Prado vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, sur une avenue très prisée, Ogic vous propose de découvrir une nouvelle réalisation. Située à proximité des commerces, plages, transports en commun et des accès autoroutiers, 499 PRADO saura répondre à toutes vos envies. Tous les appartements sont imaginés afin de répondre aux envies de chacun. Les familles trouveront leur bonheur grâce à des appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses. Des duplex seront proposés dans différentes typologies en T3 et en T4. Les différentes surfaces offertes pour les 2 pièces pourront ravir les investisseurs patrimoniaux et feront le bonheur des personnes seules ou des couples. Les prestations ont été pensées avec soin pour votre plus grand confort. L'ensemble des appartements bénéficieront d'une grande terrasse bordée de jardinières, et certains privilégiés pourront bénéficier d'un jardin privatif. En toute discrétion, les stationnements seront prévus en sous-sol. Les bâtiments seront en retrait de la circulation pour profiter de votre appartement en toute intimité et sérénité. Les espaces verts représenteront plus de la moitié du terrain afin de vous plonger dans un environnement verdoyant. Espace de vente : 509 avenue du Prado - 13008 Marseille. Ouvert du lundi au samedi de 09h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30.
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 499 Prado à Marseille 8ème : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme 499 Prado et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 431 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 518 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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