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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Massy
Essonne 91

Les Terrasses de la Tuilerie - Massy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Massy Zone A

Démarrage des travaux
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Documentation gratuite Les Terrasses de la Tuilerie

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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
25 rue Marbeuf
75008 PARIS


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Voir le site : acheterduneuf.com

Toutes les informations sur le programme Les Terrasses de la Tuilerie à Massy

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En voiture Accès rapide à l'A10 à 1, 7 km puis à l'A6b vers Porte d'Italie en 18 min En transports en commun gare de Massy-Palaiseau, à 1 km vers Châtelet-les-Halles en 25 min gare de Massy-Palaiseau, à 1 km vers Pont de Rungis Aéroport d'Orly en 13 min Gare de Massy à 1 km vers 60 destinations dont Bruxelles, Londres, Marseille, Lyon et Strasbourg Bus : arrêt Galvani Nord à deux pas de la résidence, vers la gare RER et TGV ou vers Rungis (correspondance avec le T7). Dès 2027, future ligne 18 du Grand Paris Express, deux gares à Massy dont la gare de Massy-Palaiseau vers Saint-Quentin Est en 16 min et vers Orly en seulement 9 min. Dès 2021 le Tram 12 Express entre Massy-Palaiseau et Evry-Courcouronnes à 400 m de la résidence, et à terme le projet de prolongement jusqu'à Versilles-Chantier.
Massy, tout comme le quartier qui accueille la nouvelle résidence, sont tournés vers un avenir plein de certitude. Dynamique avec un des plus grand bassin d'emploi de l'Essonne, la ville dispose de tous les services, structures et commerces qui séduit les actifs, célibataires ou familles, il y en a pour chacun. L'ensemble des deux propriétés est composé de 3 bâtiments tel un village s'organisant en îlot urbain ouvert végétalisé. Sa singularité tient à la diversité des logements qu'il propose, accordés à différents modes de vie. Les derniers étages de la résidence accueillent ainsi des maisons sur le toit qui se prolongent par de magnifiques terrasses. Au rez-de-chaussée, on retrouve cet esprit “maison de ville” avec des appartements disposant d'une entrée individuelle et d'un jardin privatif. Logements à la personnalité affirmée, les duplex ménagent des espaces de vie aux volumes particulièrement appréciables. Les autres appartements sont prolongés, pour la plupart, de balcons ou de terrasses afin de profiter de la quiétude du quartier.
Sol stratifié dans les entrées, les dégagements, les chambres et les séjours Salle de bains ou salle d'eau principale équipée d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux Faïence et carrelage dans les pièces d‘eau Sèche-serviettes dans les salles de bains
Halls d'entrée protégés par un SAS avec système Vigik, digicode et vidéophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté encastrée à 3 points A2P1* Parking privatif en sous-sol sécurisé
Programme conforme à la RT 2012 qui atteste de la faible consommation d'énergie des logements neufs Programme certifié NF Habitat HQE Choix de produits certifiés NF ou disposant d'un avis technique
Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Iso 9001, RT 2012, NF Logement, Système de Management Responsable

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses de la Tuilerie à Massy : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Tuilerie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 305 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 312 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 380 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 397 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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