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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Challex
Ain 01

Challex M1

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Challex Zone B1

Prix * : à partir de 222 500 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

MEDICIS PATRIMOINE
MEDICIS PATRIMOINE
119, avenue de Saxe
69003 LYON


Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme immobilier neuf offre une situation géographique très ouverte qui vous invite à vous ressourcer tout en étant à proximité des grands axes de communication. Le corps de bâtiment est exposé plein sud avec un très beau panorama dégagé sur la plaine du Rhône. De plus, le bâtiment respecte la norme RT 2012, assurant un vrai confort et créant une forte valorisation du bien dans le temps. La résidence est composée de 15 logements** réalisés avec des prestations haut de gamme : grandes ouvertures, balcons et caves, buanderies, carrelage 60x60 cm, WC suspendus, parking en sous-sol et extérieur, jardins aménagés, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 222 500 €26 700 €40 050 €46 725 €
- 3 pièces à partir de 298 550 €35 826 €53 739 €62 696 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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