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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villeurbanne
Rhône 69

Villeurbanne Campus de la Doua

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite

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MEDICIS PATRIMOINE
MEDICIS PATRIMOINE
119, avenue de Saxe
69003 LYON


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Voir le site : www.medicis-immobilier-neuf.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située dans une impasse calme et résidentielle, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie rare. Vous êtes à deux pas des écoles et des commerces et à dix petites minutes du campus universitaire de la Doua. Villeurbanne, au coeur de la Métropole Depuis toujours et pour le plus grand bonheur des ses habitants, Vileurbanne cultive sa différence au sein du Grand Lyon. Côté vie culturelle et sportive, si la ville profite pleinement de la proximité de sa grande soeur lyonnaise, elle développe une offre spécifique dont la réputation n'est plus à faire (TNP, ASVEL, Transbordeur...). Un tissu commercial très dynamique Villeurbanne, c'est aussi une offre complète de commerces et de services avec une densité très cohérente (commerces équitables, marchés quotidiens...) et de multiples enseignes ou centres commerciaux à proximité (Monoprix, Carrefour, La Soie, La Part-Dieu, Porte des Alpes...). Des emplois hautement qualifiés Les entreprises sont au coeur de la vitalité villeurbannaise : Adecco, Hankook, Saint-Gobain, Ineo, Atos ou les studios Pixel concentrent des emplois à haute valeur ajoutée. Le campus universitaire de La Doua, pôle majeur de la recherche et l'enseignement, réunit plus de 22 000 étudiants au sein de ses nombreuses grandes écoles et facultés.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villeurbanne Campus de la Doua et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 156 000 €18 720 €28 080 €32 760 €
- 2 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 3 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 4 pièces à partir de 415 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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