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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Mérignac
Gironde 33

Je Dis Merignac - Mérignac
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Mérignac Zone B1

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Documentation gratuite Je Dis Merignac

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74 QUAI DE PALUDATE
33800 BORDEAUX


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Toutes les informations sur le programme Je Dis Merignac à Mérignac

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Mérignac vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Je Dis Merignac vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La résidence JE DIS M Mérignac profite d'une situation idéale, entre centre-ville, zones commerciales et d'emplois. Adossée à un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, la résidence Je Dis M Mérignac est desservie par le tramway pour un quotidien sans contrainte. La résidence permet d'accéder à pied en moins de 15mn à l'école maternelle, primaire, au collège et au lycée. Elle se situe à 2 pas du tram ligne A qui dessert le centre ville de Mérignac, le centre de Bordeaux ou l'hôpital Pellegrin. L'architecture de JE DIS M Mérignac est résolument sobre et contemporaine. La façade de béton lasurée sera rythmée de surfaces planes et texturées avec des menuiseries en aluminium gris. Les bâtiments seront disposés en îlots. La plupart des appartements profiteront de double ou triple exposition pour encore plus de clarté. La conception en gradin permettra une insertion parfaite dans son environnement. Parking sous-sol entièrement sécurisé pour ne pas avoir de nuisances visuelles. Prix TTC indiqués hors parking.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Je Dis Merignac à Mérignac : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Je Dis Merignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 221 000 €26 520 €39 780 €46 410 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 268 500 €32 220 €48 330 €56 385 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 352 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 440 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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