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Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +Mérignac C1 pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Mérignac
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Mérignac C1
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Mérignac C1

Investissement immobilier neuf Mérignac

Prix à partir de * : 326 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Mérignac, aux portes de Bordeaux, offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre urbanité et verdure grâces aux nombreux parcs qui ponctuent la ville. Infrastructures culturelles, sportives et de loisirs, offre complète en transports et pôles d'activités (secteur aéronautique notamment) font aussi l'attractivité de la commune. Le quartier de Beutre, particulièrement adapté à la vie de famille, est voué à un bel avenir.
Venez profiter d'un cadre vert privilégié en retrait de voie pour une parfaite sérénité. Vous choisirez parmi 31 villas du T2 au T4, de plain pied ou en duplex, le lieu de vie qui vous correspond. Ouverts sur un agréable jardin privatif, les logements traversants sont orientés Est Ouest pour favoriser l'apport de lumière et l'ensoleillement. Places de stationnement privatives disponibles pour chaque maison.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Mérignac C1 à Mérignac : 3ème trimestre 2023

« Mérignac C1 » en synthèse

Situé : Mérignac
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 326 000 €
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Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Mérignac C1 à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 326 000 €)
326 000 € 65 m2 : nord-estRéf : 21429_V320Plan détaillé
337 000 € 67 m2 : sud-ouestRéf : 21429_V315Plan détaillé
338 000 € 65 m2 : nord-estRéf : 21429_V321Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 361 000 €)
361 000 € 75 m2 : nord-estRéf : 21429_V309avecgaragePlan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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