Miramas

Bouches-du-Rhône 13

Miranéo - Miramas
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Miramas Zone A

5 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Miramas

Prix * : à partir de 115 000€

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

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Toutes les informations sur le programme Miranéo à Miramas

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Miramas vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 490 €. En effet, Miranéo vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 269 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 708 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

NOUVEAU à MIRAMASLe leader français de la promotion immobilière Nexity lance une nouvelle résidence à Miramas. Tracé par le cabinet d'architecture Arcadia et en co-promotion avec Edouard Denis, ce programme de 86 logements aligne tous les avantages. La résidence située à l'angle de l'avenue Théodore Aubanel et de l'avenue Charles de Gaulle, bénéficie de la nouvelle dynamique insufflée par la réhabilitation du centre ville et de la proximité du village des marques Mc Arthur Glen. Pour les futurs acquéreurs, cela représente un projet en accession à la propriété en TVA réduite à 5, 5%. Une co-promotion avec Edouard Denis Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Miranéo à Miramas : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Miranéo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 115 000 €	13 800 €	20 700 €	24 150 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 158 000 €	18 960 €	28 440 €	33 180 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 239 000 €	28 680 €	43 020 €	50 190 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 269 000 €	32 280 €	48 420 €	56 490 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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