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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Noisy-le-Sec
Seine-Saint-Denis 93

Evidence - Noisy-le-Sec

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Noisy-le-Sec Zone A

Prix * : à partir de 157 449 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Sogeprom
Sogeprom
19 route de Montreuil
93230 Romainville


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Sec vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Evidence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
NOUVEAU! Devenez propriétaire dans la nouvelle résidence Évidence à Noisy-le-Sec, et bénéficiez de la TVA à 5, 5% ainsi que des frais de notaire offerts*. La résidence est composée de 134 logements avec de beaux espaces intérieurs optimisés et extérieurs avec vues dégagées (balcons, loggias, terrasses). Les prestations sont de qualités et feront de votre appartement un havre de paix. Évidence propose des appartements du studio au T5 à proximité de toutes commodités (commerces, structures éducatives...). A seulement 400 m de la future station de métro de la ligne 11. Dépêchez-vous, le métro pourrait bien arriver avant vous! * voir conditions sur le site Sogeprom
Locaux vélos Services innovants et 100% connectés
Accès depuis me hall par Vigik et digicode Porte palière munie d'une serrure de sécurité 5 points A2P
Réglementation thermique 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 165 000 €19 800 €29 700 €34 650 €
- 2 pièces à partir de 157 449 €18 894 €28 341 €33 064 €
- 3 pièces à partir de 212 449 €25 494 €38 241 €44 614 €
- 4 pièces à partir de 303 174 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 352 174 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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