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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Viroflay
Yvelines 78

Emotions - Viroflay
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Viroflay Zone Abis

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Documentation gratuite

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Sogeprom
Sogeprom
10 boulevard de la libération
78220 Viroflay


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Viroflay vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Emotions vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Nouvelle résidence à Viroflay, entre forêt et coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare « Chaville Velizy » du RER C et du futur terminus du Tramway T6. Cette résidence de 32 appartements dans un environnement pavillonnaire, propose des appartements du T1 au T5 ainsi que deux maisons de ville. Elle bénéficie d'expositions multiples et d'espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses, jardins. Les prestations sont à l'image de cette réalisation soignée et raffinée.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emotions et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 €
- 3 pièces à partir de 401 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 520 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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