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Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Celtis pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir loi PinelMontpellier

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Investissement immobilier neuf Montpellier

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette résidence intimiste qui compte 48 appartements du 2 au 4 pièces, bénéficie de la proximité des écoles et des commerces du quartier et sera bientôt desservi par la nouvelle ligne 5 du Tramway (mise en service prévue en 2025).

La résidence se niche en bordure d'un petit bois classé qui préservera durablement la tranquillité des résidents. Les espaces verts qui s'étendent sur plus de 70% de la surface de la copropriété sont constitués de jardins plantés d'arbres remarquables (micocouliers, pins, chênes), d'un verger de fruitiers et d'un potager avec son bac à compost.

L'aménagement de la résidence met également en valeur un patrimoine historique restauré : la fontaine ancienne, la terrasse de la Noria, les escaliers d'apparat, la chapelle et le mur d'enceinte en pierres.

Les appartements, tous prolongés par de belles surfaces extérieures, bénéficient de vues agréables et dégagées sur l'étendue boisée et sur le jardin intérieur. Intelligemment agencés,
Cuisine et salle de bains aménagées, volets roulants électriques, carrelage avec choix dans une gamme de coloris, parking en sous-sol et la présence d'un local à vélo encouragera vos déplacements « doux ».
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Celtis à Montpellier : 4ème trimestre 2023
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