Montpellier
Hérault 34
Diane Résidence - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
Avant-Première
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Diane Résidence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Avant-Première! Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : Infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway... Coté architecture et prestations, Diane est une résidence de 6 étages avec un roof top en attique. Le bâtiment en L abrite en son coeur un jardin méditerranéen et en sous-sol, un parking privatif de 39 places de stationnement sur 2 niveaux. La résidence se compose de 32 appartements du T1 au T4 dont un grand duplex sur le toit. À l'exception des T4, tous les appartements sont livrés avec des cuisines équipées. Contactez-nous pour en savoir plus!
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Diane Résidence à Montpellier : 3ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Diane Résidence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 183 000 € | 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 263 000 € | 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 363 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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