Montpellier
Hérault 34
En Vogue - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite En Vogue
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN MONTPELLIER
52 Boulevard de Strasbourg
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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Voir le site : www.marignan-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme En Vogue à Montpellier
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, En Vogue vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Situés entre les quartiers huppés d'Aiguelongue et Beaux-Arts à Montpellier, 38 appartements seulement dans un site préservé et calme. Terrasses, loggia, jardins privatifs. Tramway station Saint-Lazare à 5 min à pied permettant de rejoindre le centre historique en 10 mn.. Les avantages Environnement préservé, calme et résidentiel Commerces, écoles et services accessibles à pied Bonne desserte par les transports en commun (proche tramway station St Lazare). Les prestations Architecture contemporaine de style méditerranéen Un choix d'appartements du studio, 2 pièces ou 4 pièces Beaux extérieurs (terrasse et loggia), jardin privatif en rdc Une résidence sécurisée avec parkings en sous-sol
Parking, terrasse, jardin
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme En Vogue à Montpellier : 3ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme En Vogue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 192 000 € | 23 040 € | 34 560 € | 40 320 € |
| - 4 pièces | à partir de 360 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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