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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Esprit Lez - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

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Documentation gratuite Esprit Lez

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Coordonnées du vendeur

Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel
34000 Montpellier


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Toutes les informations sur le programme Esprit Lez à Montpellier

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Lez vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Du 22 avril au 11 mai, bénéficiez des frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement 3 pièces ou plus. Offre limitée aux 5 premiers réservations par programme. C'est au coeur du quartier des Aubes, un des secteurs les plus recherchés de la ville, que le promoteur immobilier « Les Nouveaux Constructeurs » vous laisse découvrir son programme neuf : Esprit Lez. Cette résidence contemporaine répartis 43 appartements sur 4 étages avec attique au-dessus du rez-de-chaussée. Profitant de prestations soignées répondant aux exigences de la RT 2012, la réalisation s'insère harmonieusement dans son environnement grâce à une écriture tout en contrastes. Donnant sur un agréable jardin méditerranéen en coeur d'îlot et sur l'église Sainte-Jeanne d'Arc, voisine de la réalisation, ces appartements neufs jouissent également de l'agrément d'un parc de stationnement en sous-sol.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit Lez à Montpellier : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Lez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 162 200 €19 464 €29 196 €34 062 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 217 300 €26 076 €39 114 €45 633 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 285 000 €34 200 €51 300 €59 850 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 392 700 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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