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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Essenciel - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Essenciel

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Toutes les informations sur le programme Essenciel à Montpellier

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 550 €. En effet, Essenciel vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 255 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 463 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Situé dans le prolongement du très réputé quartier des Arceaux, à l'ouest de Montpellier, La Chamberte offre toutes les commodités d'une petite ville avec des écoles de proximité, commerces et accès rapides vers l'autoroute tout en étant au calme et entouré de verdure. "Essenciel" est une résidence à taille humaine de seulement 26 appartements de 2 et 3 pièces. Son implantation a été choisie afin que chaque logement bénéficie d'un ensoleillement maximal pour des intérieurs plus lumineux. Parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, la résidence accorde une place de choix aux jardins privatifs et aux aménagements paysagers qui, agrémentés d'arbres fruitiers, créent une atmosphère propice à la détente et la convivialité pour ses résidents. La majorité des appartements ont une double orientation et un espace extérieur avec jardin privatif, terrasse ou balcon. Côté prestations, vous avez la garantie d'un confort au quotidien avec de larges baies vitrées pour les pièces de vie, des cuisines équipées contemporaines aux façades personnalisables ouvertes sur salon ou encore des chambres avec placard aménagé. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. Eligible au dispositif Pinel, la résidence « Essenciel » offre de belles opportunités, associant les avantages de la défiscalisation à la constitution d'un patrimoine durable. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Essenciel à Montpellier : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Essenciel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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