Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Le Domaine de Bellefeuille
Livraison immédiate
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 192 977 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche bus, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Vous connaissez ce quartier et vous l'aimez déjà! Hôpitaux-Facultés, c'est ce secteur du Nord montpelliérain, entre Écusson et Domain d'Ô. Comme son nom l'indique, il regroupe l'essentiel de l'offre hospitalière et universitaire de la métropole. C'est aussi un concentré de services, de commerces, de crèches, d'écoles, de tramways. Dans ce quartier ultra vivant, vous achetez le calme, en retrait de l'Avenue du Père Soulas. Soyez fier, Le Domaine de Bellefeuille est une très jolie résidence, contemporaine et organique, qui a réussi le pari de créer des espaces intimistes et naturels au coeur de l'animation urbaine. Vous êtes propriétaire d'un appartement, un studio, un 2 ou 3 pièces, en rez-de-jardin ou au premier et unique étage. Vous savez que vous êtes chanceux, c'est un bien rare dans ce quartier.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC.
Stationnement en sous-sol.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine de Bellefeuille à Montpellier : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.
Voir le site : www.urbat.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de Bellefeuille à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 157 € | 34 736 € | 40 525 € |
| (Simulation pour un prix de 192 977 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 597 € | 47 396 € | 55 295 € |
| (Simulation pour un prix de 263 310 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
