Montpellier - loi Pinel / Pinel +Le Domaine de Bellefeuille

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

QUARTIER :

Le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur dynamique situé à deux pas du centre-ville, au Nord-Ouest de Montpellier. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka).



RESIDENCE :

Rue de Casseyrols, en retrait de l'Avenue du Père Soulas, le Domaine de Bellefeuille affiche une architecture contemporaine avec des lignes élégantes et pure. Dans un écrin préservé, la résidence profite d'un environnement verdoyant propice a la sérénité. Elle vous propose 30 logements du studio au 3 pièces répartis sur 2 petits bâtiments d'un étage seulement.



PRESTATIONS :

Les appartements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses s'habillent de garde-corps ajourés qui laissent entrevoir l'espace paysager dense qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45*45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées.

Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Montpellier.



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC.

RT 2012