Montpellier

Hérault 34

Prism - Montpellier
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Montpellier Zone A

Nouvelle réalisation

88 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Montpellier

Prix * : à partir de 245 000€

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Toutes les informations sur le programme Prism à Montpellier

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Prism vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Devenez propriétaire dans le futur éco-quartier prisé du Port Marianne à Montpellier! PRISM propose des appartements de standing déclinés du studio au vaste 5 pièces en duplex. La nouvelle signature Kaufman & Broad s'inscrit dans l'esprit d'innovation et de bien-être de son quartier en proposant : jardins partagés, domotique, conciergerie connectée... Dernier opus de Port Marianne, la ZAC République déploiera à terme bureaux, commerces et infrastructures de loisirs sur 21 hectares, organisés autour d'un magnifique parc préservant le décor naturel de la Lironde. Une adresse d'exception pour habiter ou investir (en Pinel zone A).

Terrasse, parking, balcon, jardin

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Prism à Montpellier : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prism et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 245 000 €	29 400 €	44 100 €	51 450 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 272 000 €	32 640 €	48 960 €	57 120 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 385 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 475 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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