Montpellier

Hérault 34

Résidence Calista - Montpellier
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Montpellier Zone A

82 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Montpellier

Prix * : à partir de 174 300€

Pinel programme Résidence Calista Montpellier

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Coordonnées du vendeur

Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel
34000 Montpellier

Voir le numéro

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

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Toutes les informations sur le programme Résidence Calista à Montpellier

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montpellier vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence Calista vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Informations bureau de vente

- Ligne 2 du tramway à 300 m - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Architecture contemporaine - Avec jardins privatifs, balcons, loggias, terrasses, jardin commun La résidence neuve CALISTA est une opportunité pour ceux qui désirent accéder à la propriété non loin du centre historique montpelliérain. Ce programme immobilier neuf est situé à 5 mn de marche du tramway T2. Très lumineux, les intérieurs de ce programme RT 2012 profitent pour certains d'une double ou triple orientation. Attrait supplémentaire : l'agrément d'un beau jardin commun.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Calista à Montpellier : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Calista et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 174 300 €	20 916 €	31 374 €	36 603 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 234 600 €	28 152 €	42 228 €	49 266 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 322 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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