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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marignier
Haute-Savoie 74

Les Jardins de Vanessa - Marignier

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marignier Zone B1

Livraison immédiate
Prix * : à partir de 210 600 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Morgane Aménagement
Morgane Aménagement
Savoie Technolac BP 70235
17 rue lac saint André
733700 Le Bourget du lac cedex


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Voir le site : www.reseau-morgane.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marignier vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 44 226 €. En effet, Les Jardins de Vanessa vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 210 600 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 686 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence est à 5 minutes d'une bretelle d'autoroute Chamonix / Geneve. Geneve est situé à 30 minutes en voiture ce qui en fait un emplacement idéal pour le marché locatif des frontaliers.
Les Jardins de Vanessa est une maison de ville contemporaine en ossature bois. Elle est composée de 4 grands T2 avec jardins. Idéalement située à 30 minutes de Genève par l'autoroute, elle est accessible au dispositif d‘investissement Pinel 2018. Le programme est en cours de finalisation avec une livraison prévue au mois d'aout 2018.
Maison de ville composée de 4 grands T2 avec jardins Appartements spacieux avec terrasses et jardins Batiment à ossature bois Architecture cotemporaine Isolation thermique et phonique renforcée Plafond tendu, éclairage led, brise soleil...
Batiment à ossature bois Isolation phonique et thermique renforcée Jardins privatifs Brise soleil Programme organisé dans le cadre particpatif de l'autopromotion
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 210 600 €25 272 €37 908 €44 226 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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