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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains
Haute-Savoie 74

Le Virtuose - Evian-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Evian-les-Bains Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Agence Moynat-Peillex Thonon
Agence Moynat-Peillex Thonon
5, Avenue Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS


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Voir le site : www.moynat-peillex.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence de 12 logements de standing sur un terrain de 1 889m2 comprenant 5 étages d'habitation dont 2 contiennent en partie les stationnements en partie enterrée de l'étage. Le projet architectural se veut résolument moderne mais l'élégance du style marque une volonté affirmée de se positionner sur un programme de standing. De très belles vue lac sont présentes à partir du Rez de Chaussée (Étage 2) et tous les appartements bénéficient de vastes espaces extérieurs et de nombreuses baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle à l'intérieur des logements. Le programme est dénommé « Le Virtuose » pour faire écho à l'aura internationale dont jouit Evian pour son Festival de Musique Classique et son histoire liée à celle de Rostropovitch et de sa Grange Au Lac. Le Virtuose est également un instrumentiste talentueux qui sait jouer es mélodies avec légèreté, ce qui constitue un clin d'oeil à la famille qui occupait les lieux avant cette opération.
• Amples baies vitrées et ouverture • Vastes espaces extérieurs • Chauffage au sol par chaudière collective • Carrelage grande dimension 60x60 • Placards Aménagés Salles de bains équipées de meubles vasque • 1 Salle de bains ou salle de douche par chambre avec de nombreux WC (équipés de douchettes également si nécessaire) • Portes communication cadre faux cadre • Volets roulants motorisés • Terrasses et balcons en étage avec Carrelage Grès Cérame 60x60 sur plots • Porte palières blindées • Parties communes soignées par étude spécifique de l'architecte et des luminaires • Garages avec portes motorisées, placards aménagés
• Porte palières blindées • Garages avec portes motorisées
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Stocks disponibles pour le programme Le Virtuose :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces nous contacter---
- 4 pièces nous contacter---
- 5 pièces nous contacter---
Dernière mise à jour le 15/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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