Nancy
Meurthe-et-Moselle 54
Les Terrasses d'Emile - Nancy
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nancy Zone B1
En réalisation
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Documentation gratuite Les Terrasses d'Emile
Coordonnées du vendeur
Eiffage Immobilier
11 Avenue du Rhin
54320 MAXEVILLE
54320 MAXEVILLE
Voir le numéro
Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr
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Toutes les informations sur le programme Les Terrasses d'Emile à Nancy
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nancy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Terrasses d'Emile vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Au plus proche du centre-ville de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne 2). Situées à l'angle de la rue Émile Friant et de la rue de la Croix d'Auyot dans le quartier Scarpone-Libération, les Terrasses d'Emile sont au coeur d'un quartier calme, tout en proposant de nombreux services et commerces de proximité, ainsi que les infrastructures facilitant la vie quotidienne de ses futurs habitants. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012 - 10%, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734
RT 2012, NFHabitatHQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses d'Emile à Nancy : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Emile et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 130 000 € | 15 600 € | 23 400 € | 27 300 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 220 000 € | 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 301 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 432 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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