Nancy
Meurthe-et-Moselle 54
Nancy C2
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nancy Zone B1
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Documentation gratuite Nancy C2
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro
Voir le site : www.capifrance.fr
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Toutes les informations sur le programme Nancy C2 à Nancy
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nancy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 44 730 €. En effet, Nancy C2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 213 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 728 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Découvrez ce programme immobilier dans la ville de NANCY, dans le département de la Meurthe et Moselle (54). Sur les bords du canal de la Marne au Rhin, les allées du Jardin d Eau proposent d agréables promenades entre les bassins, tandis que les bancs invitent à la détente et la contemplation. Ce quartier présente des lieux dédiés aux loisirs et au divertissement : séances de cinéma au Kinépolis, parties de bowling, soirées au restaurant, courses de karting, événements sportifs au stade Matter ou spectacles à la salle L Autre Canal... Pour parfaire le quotidien, en remontant la rue Charles III, le parc du même nom vous attend comme une bulle de verdure en coeur de ville. Traversé par de grandes avenues et desservi par le tramway, le quartier se connecte à tous les points de ville très rapidement pour que depuis votre appartement tout soit rapide et facile. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2022, comprendra 98 logements, répartis sur 6 étages. Tous les appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments, se poursuivent vers des espaces extérieurs aux dimensions généreuses. En attique, de beaux logements 5 pièces s ouvrent sur de vastes terrasses en plein ciel qui créent une véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur le canal. La majorité des logements disposeront de places de stationnement. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nancy C2 à Nancy : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nancy C2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 152 900 € | 18 348 € | 27 522 € | 32 109 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 213 000 € | 25 560 € | 38 340 € | 44 730 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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