Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Loire Atlantique 44

Nantes Appart'Seniors Unîle

Avant-Première
Prix à partir de * : 184 900 €
NOUVEAU! Bon plan pour investir dans l'immobilier sur l'Ile-de-Nantes! Ici, réduisez vos impôts sur le revenu de 2022 (jusqu'à 6000 €/an pendant 9 ans) et constituez-vous un patrimoine immobilier! Dans l'ensemble immobilier Unîle (mixant une crèche, des appartements pour familles et des appartements pour seniors), Appart'Seniors Unîle Nantes se compose de 20 appartements, du studio au type 3, situés entre le quartier de la Création et le quartier Prairie au Duc. Ce quartier est particulièrement recherché offrant un cadre de vie qualitatif, identitaire et attractif de centre-ville. Doté de nombreux commerces et services de proximité, vous bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour votre investissement locatif. Investissez ici avec le dispositif PINEL pour profiter d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du montant de votre investissement immobilier (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Exemple pour un appartement Type 2 (N°B204), au prix de 241 400 € (annexes comprises), vous réduisez votre impôt net de 4 828 €/an (sur les 9 premières années). Profitez également d'une gestion incluse (mise en place du locataire, garantie loyers impayés, dégradation locataire...) pour gagner du temps et n'avoir pas de contraintes à gérer! (voir offre détaillée auprès des conseillers commerciaux). Conçue spécifiquement pour des résidents séniors (à partir de 60 ans), cette nouvelle résidence garantit indépendance, convivialité, bien-être et qualité de vie pour ses occupants. Chacun profite de son logement individuel et peut, s'il le souhaite, profiter d'un espace commun partagé (le Citylab), d'une animatrice sur place, d'un service de conciergerie en ligne et de services à la carte. Investir dans une résidence senior est intéressant car le marché est très attractif(progression de la population senior / +28% en 2050 - source INSEE). Résidence en cours de construction, livraison 2022.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Appart'Seniors Unîle à Nantes : Non communiquée

« Appart'Seniors Unîle » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : de 184 900 € à 228 800 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Coordonnées du vendeur

ADI LOGEMENTS
ADI LOGEMENTS


Voir le numéro

Voir le site : www.adi-logements.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Appart'Seniors Unîle à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 184 900 €22 188 €33 282 €38 829 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 228 800 €27 456 €41 184 €48 048 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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