Nantes
Loire Atlantique 44
Atelier Cambronne - Nantes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
Avant-Première
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Atelier Cambronne vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
À deux pas du centre historique de Nantes
Dernières opportunités! Travaux en cours! Dans le centre de Nantes, la nouvelle réalisation Nacarat se trouve à quelques minutes à pied des lieux emblématiques du centre-ville nantais comme la place Graslin ou le musée Dobrée mais aussi des écoles, commerces, restaurants et du tramway ( ligne 1, arrêts chantier naval et médiathèque). La résidence Atelier Cambronne propose une architecture dans un esprit atelier, élégant et contemporain, aux matériaux de qualité. Découvrez les appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcon ou terrasse. Certains profitent de vues remarquables sur la Loire et l'Île de Nantes. Prestations haut de gamme : domotique, parquet contrecollé, cuisine aménagée pour les 2 pièces, résidence sécurisée.. Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou par visio-conférence.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Atelier Cambronne à Nantes : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Atelier Cambronne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 280 000 € | 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 375 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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