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Nantes - loi Pinel / Pinel +Belgarden pour investir

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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 234 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre futur appartement :>Au coeur de Nantes, rue Paul Bellamy>À 10 min en transports en commun de l'hypercentre (arrêt de bus "Le Goffic" au pied de la résidence)>Appartement neuf 2 à 4 pièces>Espace extérieur : terrasse, balcon, loggia>Stationnement privatif sécurisé en sous-sol>Un pôle santé au RDC de la résidence>Consommation énergétique : B>Eligibilité PINEL BELGARDEN c'est... Une résidence intimiste vous proposant des appartements neufs de standing du 2 au 4 pièces. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur l'extérieur (terrasse, balcon ou loggia) dont certaines donnent sur l'arrière de la résidence où, à l'abri des regards, vous découvrirez un espace arboré qui ravira petits et grands. L' ensemble des logements neufs bénéficie d'un ou deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol. La résidence BELGARDEN propose également : Au rez-de-chaussée : votre future maison médicale de proximité Au 1er et 2ème étage : des plateaux de bureaux allant jusqu'à 500 m² (division possible)
Parking, cave, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belgarden à Nantes : 1er trimestre 2025

« Belgarden » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Belgarden à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 080 €42 120 €49 140 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
234 000 € TTC / Parking compris35.09 m2Étage : 2 : NERéf : 494_201Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris36.73 m2Étage : 4 : NERéf : 494_401Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 367 000 €)
367 000 € TTC / Parking compris69.45 m2Étage : 4 : SORéf : 494_402Balcon : 5.59 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris66.22 m2Étage : 3 : SORéf : 494_305Balcon : 12.62 m2  Plan détaillé
391 000 € TTC / Parking compris66.26 m2Étage : 4 : SORéf : 494_405Balcon : 12.63 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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