Nantes

Loire Atlantique 44

Ginkgo - Nantes
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Nantes Zone B1

60 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Nantes

Prix * : à partir de 200 000€

Lois defiscalisation immobilière à Nantes

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Coordonnées du vendeur

15 rue Mercoeur
44000 Nantes

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

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Toutes les informations sur le programme Ginkgo à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 370 €. En effet, Ginkgo vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 297 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 198 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Informations bureau de vente

À l'Est de Nantes, Le Quartier Doulon-Bottière est un quartier attractif dont Ginkgo fait parti. La proximité des commerces, des écoles, la desserte du tramway et du périphérique sont des atouts majeurs pour votre cadre de vie. Ce programme neuf d'architecture contemporaine s'affirme par une harmonieuse composition en 2 séquences : l'une de 4 étages avec attique en béton lasuré anthracite et la seconde de 3 niveaux à l'esprit de maisonnées, habillée d'un bardage de bois grisé. Ce programme RT 2012 accueille 33 appartements neufs déclinés jusqu'au spacieux 4 pièces duplex. Comprenant un parking privatif, cette résidence neuve est clôturée et dotée d'accès sécurisés. En plus de ses prolongements extérieurs (jardins privés, balcons, loggias, terrasses), elle offre aussi à ses résidents la respiration d'un jardin partagé et d'une cour intérieure paysagère.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ginkgo à Nantes : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ginkgo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 200 000 €	24 000 €	36 000 €	42 000 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 235 000 €	28 200 €	42 300 €	49 350 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 297 000 €	35 640 €	53 460 €	62 370 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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