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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Le Clos 24 - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Avant première
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Documentation gratuite Le Clos 24

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
120 Boulevard des poilus
44000 Nantes


Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Toutes les informations sur le programme Le Clos 24 à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Clos 24 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
PACK FIRST HOME du 15 septembre au 15 Octobre : jusqu'à 7 700€ OFFERTS sur certains lots*. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme et à bénéficier de l'offre de lancement! Idéalement située au Nord-Est de Nantes, la résidence « Le Clos 24 » est composée de 18 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Ils sont conçus dans le respect de l'environnement pour permettre à ses habitants d'optimiser leur besoin énergétique. Une résidence à l'architecture sobre, constituée de matériaux nobles et durables et avec un coeur d'îlot paysager. Installé sur la rue du Patis Rondin, au coeur du quartier Halvêque-Beaujoire-Ranzay, « Le Clos 24 » profite de sa proximité avec une offre développée de commerces et de services, directement accessibles à pied (centre commercial Paridis, square, piscine, établissements scolaires) : un cadre de vie en douceur dans un quartier en vogue. Pour des déplacements facilités, la résidence se situe à proximité de la gare « Haluchère-Batignolles », pôle d'échange intermodal important, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes avec la ligne 1 du tramway ou plusieurs lignes de bus du réseau TAN (C1 et C6). *Voir conditions sur notre site : www.e-h.fr(Ref.37042)
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos 24 à Nantes : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos 24 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 210 500 €25 260 €37 890 €44 205 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 356 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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