Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Le Cours Félibien
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Prix à partir de * : 574 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située à 70 mètres de la place Viarme, la résidence joue la carte d'une architecture résolument dans l'air du temps. Les lignes du bâtiment, sobres et fines, sont tout en élégance. La longue façade s'en trouve allégée. Le toit recouvert de zinc et les terrasses en attique chapeautent l'édifice, offrant un panorama unique sur la ville de Nantes. Conception de qualité, matériaux pérennes, emplacement exceptionnel, proximité avec les commerces et les services, approche architecturale respectueuse de l'environnement
du quartier, Le Cours Félibien a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage urbain et dans la vie des futurs propriétaires, résidants ou investisseurs... Chaque appartement a été pensé pour garantir à ses occupants un confort idéal.
Les aménagements intérieurs ont été dessinés pour optimiser l'habitabilité et les
espaces à vivre. La luminosité a été privilégiée tout comme l'isolation tant thermique que phonique. La convivialité et le calme sont garantis dans le respect de l'intimité de tous. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
du quartier, Le Cours Félibien a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage urbain et dans la vie des futurs propriétaires, résidants ou investisseurs... Chaque appartement a été pensé pour garantir à ses occupants un confort idéal.
Les aménagements intérieurs ont été dessinés pour optimiser l'habitabilité et les
espaces à vivre. La luminosité a été privilégiée tout comme l'isolation tant thermique que phonique. La convivialité et le calme sont garantis dans le respect de l'intimité de tous. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
BBC
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cours Félibien à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 574 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
