Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Le Saint-Pasquier
Prix à partir de * : 207 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL!
Au coeur d'une petite rue calme, à l'abri du tumulte urbain, 13 appartements du T1 au T4 avec beaux volumes offrant des vues dégagées sur un site boisé classé.
Proche hyper centre-ville.
Proche du quartier de St-Félix & des Hauts Pavés, du Rond-point de Rennes et de la rue Paul Bellamy, à 10 minutes à pied de l'Erdre, le quartier St-Pasquier offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la vie urbaine.Situé dans une petite rue très calme, à l'abri du tumulte urbain, Le Saint-Pasquier bénéficie d'un environnement où le végétal côtoie subtilement le bâtiment.
Un écrin contemporain pour vous apporter sérénité et quiétude au coeur de la ville.
Une architecture aux lignes sobres où l'intimité est préservée par l'agencement des espaces extérieurs (loggias, terrasses). L'orientation SUD côté jardin permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue arborée A pied, en vélo, en bus, rejoignez facilement les infrastructures scolaires et l'université, les commerces et services et le centre-ville de Nantes ( à 3 minutes en Chronobus). Ce programme est éligible au dispositif PINEL.
LES ATOUTS
Petite copropriété intimiste et confidentielle
Environnement calme et boisé
Proximité de l'hyper centre
Proche des marchés nantais Une résidence de standing :
Accès sécurisé à la résidence
Hall d'entrée réalisé par l'Architecte
Parquet dans les chambres
Carrelage et faïences Porcenalosa
Placards aménagés
Volets roulants électriques et centralisés
Kitchenette aménagée et équipée pour les T1 et les T2
Sèches serviettes dans les salles de bain
Terrasses /loggias en revêtement bois
Facilités de déplacements à pied, à vélo, en bus
Centre-ville - 3 minutes en Chronobus
Gare de Nantes - 7 minutes
Petit Port (Ecoles & Universités) - 6 minutes
Marché de Talensac - 15 min à pied
Bords de l'Erdre - 10 mn à pied
Au coeur d'une petite rue calme, à l'abri du tumulte urbain, 13 appartements du T1 au T4 avec beaux volumes offrant des vues dégagées sur un site boisé classé.
Proche hyper centre-ville.
Proche du quartier de St-Félix & des Hauts Pavés, du Rond-point de Rennes et de la rue Paul Bellamy, à 10 minutes à pied de l'Erdre, le quartier St-Pasquier offre un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la vie urbaine.Situé dans une petite rue très calme, à l'abri du tumulte urbain, Le Saint-Pasquier bénéficie d'un environnement où le végétal côtoie subtilement le bâtiment.
Un écrin contemporain pour vous apporter sérénité et quiétude au coeur de la ville.
Une architecture aux lignes sobres où l'intimité est préservée par l'agencement des espaces extérieurs (loggias, terrasses). L'orientation SUD côté jardin permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue arborée A pied, en vélo, en bus, rejoignez facilement les infrastructures scolaires et l'université, les commerces et services et le centre-ville de Nantes ( à 3 minutes en Chronobus). Ce programme est éligible au dispositif PINEL.
LES ATOUTS
Petite copropriété intimiste et confidentielle
Environnement calme et boisé
Proximité de l'hyper centre
Proche des marchés nantais Une résidence de standing :
Accès sécurisé à la résidence
Hall d'entrée réalisé par l'Architecte
Parquet dans les chambres
Carrelage et faïences Porcenalosa
Placards aménagés
Volets roulants électriques et centralisés
Kitchenette aménagée et équipée pour les T1 et les T2
Sèches serviettes dans les salles de bain
Terrasses /loggias en revêtement bois
Facilités de déplacements à pied, à vélo, en bus
Centre-ville - 3 minutes en Chronobus
Gare de Nantes - 7 minutes
Petit Port (Ecoles & Universités) - 6 minutes
Marché de Talensac - 15 min à pied
Bords de l'Erdre - 10 mn à pied
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Saint-Pasquier à Nantes : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Saint-Pasquier à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 900 € | 37 350 € | 43 575 € |
| (Simulation pour un prix de 207 500 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
| (Simulation pour un prix de 282 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 898 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
