Nantes
Loire Atlantique 44
Les Marquises - Nantes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
A Nantes, quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d'appartements (du studio au 5 pièces) et maisons (avec 4 chambres, jardin et garage sous-sol) dans un cadre verdoyant, paisible et chargé d'histoire, idéal pour habiter en famille et investir - L'hypercentre nantais, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 10 minutes : en voiture, en tramway (arrêt Morrhonnière - Petit Port à 4 minutes à pied) ou en vélo, via la piste spécialement aménagée « Centre-ville - Universités » - Commerces de proximité du quotidien, brasseries sont à 3 minutes à pied - Le U Express et son drive sont à 5 minutes en voiture - Maternelle, primaire, collège, lycée et même prépas sont réunis au sein de l'établissement Perverie-Sacré Coeur, à 2 min à pied de votre futur lieu d'habitation! Les formations supérieures ne sont pas en reste grâce au Campus Tertre à 12 min à pied - Nombreuses activités sportives et les bord de l'Erdre se rejoignent en 10 minutes à pied - Un environnement immédiat où rien ne manque! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Bâtiments clos et sécurisés, Fenêtres équipées de double vitrage, Garages et places de stationnement en sous-sol, Meuble de salle de bain suspendu, vasque..., Wc suspendu.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Marquises à Nantes : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Marquises et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 139 500 € | 16 740 € | 25 110 € | 29 295 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 224 500 € | 26 940 € | 40 410 € | 47 145 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 299 000 € | 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 429 900 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 575 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 430 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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