Nantes
Loire Atlantique 44
Nantes C3
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
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Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
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Voir le site : www.capifrance.fr
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Toutes les informations sur le programme Nantes C3 à Nantes
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nantes C3 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Pour habiter ou investir en Pinel à NANTES, dans un quartier qui côtoie dynamisme et un cadre de vie authentique. La résidence composée de 28 appartements s'entoure d'un large choix de commerces, écoles, équipements sportifs, services et transports en commun (tramway et Bus). Cet ensemble immobilier actuel et intimiste propose des logements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour un confort de chaque instant. Ils profitent de doubles orientations et / ou traversants, ils disposent pour la plupart d'une terrasse ou d'un balcon. Pour compléter, les stationnements prennent place en sous-sol libérant l'espace pour l'environnement paysager. Réalisée conformément aux exigence de la RT 2012, cette petite copropriété séduira à la fois par ses aspects écologiques et par ses avantages économiques.
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nantes C3 à Nantes : 1er trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nantes C3 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 199 900 € | 23 988 € | 35 982 € | 41 979 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 282 000 € | 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 376 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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