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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Unîle - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1
Prêt Locatif Social à Nantes

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Unîle

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
L'EVENEMENT IMMOBILIER AU CŒUR DE L'ÎLE DE NANTES! UNÎLE, la nouvelle résidence collaborative et innovante de Nantes by ADI! Appartements du T1 au T4 pour habiter ou investir. Ici, Profitez d'une situation d'avenir! A l'Ouest de l'Île de Nantes entre le quartier de la Création et le quartier Prairie au Duc (mediacampus, nouveau CHU, futur parc métropolitain), vivez ou investissez dans un quartier identitaire à moins de 15 mn à pied du centre-ville de Nantes! Vous recherchez un mode de vie urbain, moderne et actif ? Ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie qualitatif connecté au centre-ville avec de nouveaux services et animations proposés dans le quartier comme la Conciergerie, une future crèche au pied de la résidence, l'école à 200 m, les commerces de proximité partout, le parc des Machines de l'île... Ici, partagez PLUS entre voisins! Papoter ou jardiner ensemble sur la terrasse partagée de la résidence, se rendre des services régulièrement, se retrouver dans la salle commune pour une activité ludique ou sportive, proposer une bibliothèque collaborative... Plusieurs espaces partagés sont pensés et seront animés en concertation avec vous : toit-terrasse en R+6, jardin en coeur d'îlot, local « CityLab » de 80 m². Constituée de trois bâtiments, la résidence UNÎLE propose plusieurs formes d'habitat innovantes pour habiter ou investir : 29 appartements en accession libre du T1 au T4, 24 appartements en accession maîtrisée, 20 appartements en accession abordable, du T2 au T4, dans le cadre du PSLA (prêt social location-accession), 14 logements en habitat participatif(pour séniors) et une résidence « Appart'séniors » de 20 appartements. La résidence intègre une crèche en pied d'immeuble et un service de conciergerie connectée. Investisseurs ? Profitez d'un emplacement de premier choix à Nantes et d'une offre innovante de logements du T1 au T3! Inscrivez-vous dès à présent pour recevoir les informations en priorité sur unile-nantes.fr.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Unîle à Nantes : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Unîle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 €
- 2 pièces à partir de 239 500 €28 740 €43 110 €50 295 €
- 3 pièces à partir de 318 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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