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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Tours
Indre-et-Loire 37

Cours Coty - Tours

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Tours Zone B1

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tours vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 590 €. En effet, Cours Coty vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 179 000 € à partir de 279 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 883 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Tours, dans un quartier recherché, à deux pas du Christ Roi, de la station de tramway et de la place Coty. TOURS, ville idéale pour investir : - Palme d'or 2018 du dynamisme commercial (Palmarès PROCOS 2018)- Classée 4ème ville où investir en 2018 selon Le Figaro Immobilier/ExplorimmoneufSituation idéale pour un investissement réussi, à proximité de la Place Coty et de son marché, des commerces de proximité, des écoles et des transports (arrêt de tramway Christ Roi à quelques mètres permettant de rejoindre la rue Nationale en 7 minutes seulement) Ce nouveau projet vous propose des appartements du 2 au 5 pièces avec balcons ou belles terrasses et 3 maisons de ville, pour habiter en résidence principale ou pour faire un investissement locatif de qualité. Des logements intelligents grâce à l'application Eugénie, pour embellir votre quotidien et piloter votre appartement à distance.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cours Coty et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- Maison à partir de 279 000 €33 480 €50 220 €58 590 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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