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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Franconville
Val d'Oise 95

Harmonie - Franconville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Franconville Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite


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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Franconville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 170 €. En effet, Harmonie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 277 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 848 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Nexity érige cette fois-ci à Franconville une résidence avec des typologies variées : vous trouverez des appartements et maisons allant jusqu'à 6 pièces! Découvrez notre résidence à 800m de la gare RER Franconville/Plessis Bouchard et à quelques pas seulement du centre-ville du Plessis-Bouchard et de ses commodités. En achetant dans un quartier calme, pavillonnaire et en plein essort, vous bénéficierez tout de même d'un accès rapide à l'A15, qui vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes seulement (source : mappy). Cette résidence à taille humaine confère une architecture atypique, et toutefois contemporaine. Profitez de beaux appartements du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de belles surfaces extérieures et de prestations soignées. Aussi, des maisons de 5 et 6 pièces jouissent chacune d'une cabane de jardin et d'un accès sécurisé. PROFITEZ DE LA TVA REDUITE A 5, 5%. ELIGIBLE INVESTISSEUR PINEL. Profitez également du prêt à taux 0% pour habiter. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 213 000 €25 560 €38 340 €44 730 €
- 3 pièces à partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 €
- 4 pièces à partir de 277 000 €33 240 €49 860 €58 170 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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