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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Montesson
Yvelines 78

Allure - Montesson
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montesson Zone A

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montesson vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Allure vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
TRAVAUX EN COURS A seulement 30min de La Défense en transports en commun, découvrez un programme familial à l'architecture traditionnelle. La résidence, à taille humaine et haute de seulement deux étages, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche de la gare SNCF, des commodités et des établissements scolaires de la ville, le quartier pavillonaire est d'un calme idéal pour la vie de famille, et la résidence s'y inscrit parfaitement. Pour habiter, bénéficiez du prêt à taux 0%. Pour investir profitez du dispositif Pinel. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 277 000 €33 240 €49 860 €58 170 €
- 4 pièces à partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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