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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chennevieres-sur-Marne
Val de Marne 94

Les Villas des Coteaux - Chennevieres-sur-Marne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Chennevieres-sur-Marne Zone A

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chennevieres-sur-Marne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Villas des Coteaux vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
A proximité des bords de Marne se niche notre résidence Les Villas des Coteaux avec ses appartements d'exception prolongés de généreux espaces extérieurs. Au coeur de la charmante commune de Chennevières-sur-Marne, proche de toutes les commodités, découvrez le plaisir de vivre dans des appartements déclinés du studio au 4 pièces, en simplex, duplex ou maison aux larges volumes. Les magnifiques jardins privatifs, balcons et terrasses vous permettront de profiter pleinement du décor verdoyant des côteaux voisins. Avec des prestations de qualité, aménagements variés, cuisines fermées ou ouvertes à l'américaine, vides sur séjour, multiples orientations... Offrez-vous le logement qui vous ressemble et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement une dizaine de kilomètres de Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas des Coteaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 323 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 371 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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