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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chelles
Seine et Marne 77

Terrasses de l'Abbaye a Chelles

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chelles Zone A

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 110 €. En effet, Terrasses de l'Abbaye a Chelles vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 291 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 093 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
TRAVAUX EN COURS! AU COEUR DE CHELLES! Découvrez une adresse de standing à l'architecture élégante. Avec un accès direct aux commerces et transports, vous rejoindrez en 10 minutes à pied la gare RER de Chelles-Gournay, reliant Paris en 15 minutes. La résidence 'Les Terrasses de l'Abbaye' est résolument tournée vers l'avenir. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements sont prolongés de balcon ou terrasse avec des vues dégagées. L'ensemble s'ouvrant sur un coeur d'ilot paysager. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses de l'Abbaye a Chelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 3 pièces à partir de 253 000 €30 360 €45 540 €53 130 €
- 4 pièces à partir de 291 000 €34 920 €52 380 €61 110 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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