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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Guyancourt
Yvelines 78

Villa des Sources - Guyancourt

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Guyancourt Zone A

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Documentation gratuite

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Guyancourt vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Villa des Sources vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
LANCEMENT EVENEMENT LES 20 ET 21 OCTOBRE! RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT! Nichée dans le quartier calme et résidentiel des Garennes, en limite de Montigny-Le-Bretonneux, découvrez notre nouvelle résidence du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de beaux et grands espaces extérieurs comme des balcons, terrasses et jardins privatifs. A 600m de l'Université Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines, et seulement 15min à pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines et du grand centre commercial SQY Ouest, ainsi qu'à 950m de l'Etang des Roussières et du parc des Sources de la Bièvre, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Pour habiter, bénéficiez du prêt à taux 0%. Pour investir profitez du dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Parking sous sol
Interphone, digicode
Espace vert, commerces, école, crèche, SNCF, RER, bus
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa des Sources et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 150 000 €18 000 €27 000 €31 500 €
- 2 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 3 pièces à partir de 281 000 €33 720 €50 580 €59 010 €
- 4 pièces à partir de 343 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 473 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/10/2018
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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