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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chevilly-Larue
Val de Marne 94

Tempo - Chevilly-Larue

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chevilly-Larue Zone A

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Documentation gratuite

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chevilly-Larue vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Tempo vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT! Soyez les premiers à vivre dans le nouveau Chevilly-Larue, dans le nouvel éco-quartier des Portes d'Orly alliant habitations, transports, bureaux et commerces. Découvrez notre nouvelle réalisation située à SEULEMENT 150 m de la station T7 ' Auguste Perret ' et à 400 m de la station T7 ' Porte de Thiais ' qui accueillera à l'horizon 2024* la future ligne 14. Imaginée autour d'un coeur d'ilot paysagé, la résidence propose de beaux appartements du studio au 5 pièces duplex, s'ouvrant pour la plupart sur un balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. LE PLUS NEXITY, les services Villanova! Chambre d'hôte, terrasse partagée, potager en coeur d'ilot et conciergerie... Une résidence IDEALE pour HABITER dans un quartier plein d'avenir! POUR ETRE LES PREMIERS INFORMES CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT * Source societedugrandparis. fr
Parking sous sol, ascenseur
Gardien, interphone, digicode, visiophone
Commerces, école, crèche, métro, Tramway, bus
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tempo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 194 000 €23 280 €34 920 €40 740 €
- 3 pièces à partir de 276 000 €33 120 €49 680 €57 960 €
- 4 pièces à partir de 355 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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