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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
strasbourg / Lingolsheim
Bas-Rhin 67

Amalia - Lingolsheim

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lingolsheim Zone B1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lingolsheim vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 44 310 €. En effet, Amalia vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 211 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 693 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Prochainement à Lingolsheim, votre nouvelle résidence : AMALIA vous proposera des logements du 2 au 5 pièces, à quelques minutes seulement de Strasbourg. AMALIA bénéficie d'une très bonne situation en entrée du nouvel éco-quartier des Tanneries, à proximité immédiate du nouveau groupe scolaire Simone Veil, des transports en communs et des axes autoroutiers principaux. Vous pourrez ainsi profiter du calme de cet environnement résidentiel tout en accédant facilement aux différentes commodités de proximité. Opportunité unique : Profitez de la TVA réduite à 5, 5% pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Soyez les premiers à découvrir la sélection d'appartements neufs!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Amalia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 139 500 €16 740 €25 110 €29 295 €
- 3 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
- 4 pièces à partir de 211 000 €25 320 €37 980 €44 310 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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