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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Le Blanc Mesnil
Seine-Saint-Denis 93

Le Clos Duroy - Le Blanc Mesnil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Blanc Mesnil Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite


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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 41 580 €. En effet, Le Clos Duroy vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 198 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 465 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez d'une offre privilégiée avec Nexity ! Offre valable du 11/09/2019 au 27/10/2019DÉTAILS DE L'OFFRE
Situé dans un quartier pavillonnaire et à deux pas du centre commercial ' Plein Air ', découvrez un véritable village composé d'appartements et de maisons individuelles. Animé par des placettes, une fontaine, un parc paysager, il privilégie les piétons et les vélos au travers de circulations douces. Les maisons de style bourgeois et traditionnel typique de l'île de France proposent 4 ou 5 pièces et s'ouvrent toutes sur un jardin privatif. Les petits bâtiments regroupant les appartements quant à eux sont divisés en séquence de tailles variées pour un effet cour de ville et bénéficient de matériaux nobles et pérennes. Allant du studio au 4 pièces, ils offrent tous des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour plus d'ouverture sur la nature. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à proximité du Collège Jacqueline de Romilly, le centre-ville et le marché à quelques minutes, les accès à l'autoroute A1 et la N2, la gare RER B Drancy à 2 km et les stations de bus 609 et 620 à 200m de la résidence. L'arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris favorisera les déplacements. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus! Co-promotion Nafilyan&Partners. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Duroy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 162 000 €19 440 €29 160 €34 020 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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