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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montfermeil
Seine-Saint-Denis 93

Eden - Montfermeil
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montfermeil Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite


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Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Toutes les informations sur le programme Eden à Montfermeil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montfermeil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 340 €. En effet, Eden vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 254 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 445 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
SUCCES COMMERCIAL! De nouveaux logements arrivent... Découvrez une nouvelle résidence idéalement située en coeur de ville. L'arrivée prochaine du tram T4 et du métro ligne 16, à proximité immédiate de la résidence, permettra de rejoindre le RER E puis Paris en moins de 50 min. Profitez des avantages du quartier et de la commune dans un environnement paisible, proche des commodités. Montfermeil est une ville dynamique et désireuse de rendre la vie plus douce à ses habitants (réhabilitation de zone urbaine, développement des infrastructures culturelles et sportives.. ). La plupart des logements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, balcons, terrasses, jardins, pour un bien-être quotidien. Habitez un appartement connecté grâce EUGENIE, l'application mobile inédite qui embellit votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et bénéficiez de la TVA à 5. 5% pour devenir propriétaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eden à Montfermeil : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 138 000 €16 560 €24 840 €28 980 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 160 000 €19 200 €28 800 €33 600 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 184 000 €22 080 €33 120 €38 640 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 209 000 €25 080 €37 620 €43 890 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 254 000 €30 480 €45 720 €53 340 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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