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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

12 Scuderi - Nice
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Nice Zone A

33 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Nice

Prix * : à partir de 260 000€
Pinel programme 12 Scuderi Nice
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Lois defiscalisation immobilière à Nice
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Documentation gratuite 12 Scuderi

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Coordonnées du vendeur

12 avenue Scudéri
06000 Nice


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

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Toutes les informations sur le programme 12 Scuderi à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 12 Scuderi vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Le 12 Scuderi est un programme immobilier neuf haut de gamme prenant place sur la colline de Cimiez : un des quartiers historiques les plus emblématiques et convoités de Nice. D'architecture contemporaine, ce programme neuf adopte un vocabulaire sobre et raffiné, à l'image de son environnement cossu. Cette propriété de prestige compte 24 appartements neufs parmi lesquels des appartements d'exception aux plans modulables. Ce programme RT 2012 présente une belle gamme de prolongements extérieurs : jardins privés, balcons filants, terrasses plein ciel. Dans les étages supérieurs, certains ont le privilège de vues panoramiques sur l'arrière-pays, les collines niçoises, mais aussi la Baie des Anges. Au-delà de la qualité de son emplacement et de ses intérieurs, cette résidence neuve jouit aussi d'un beau jardin méditerranéen et d'une piscine privée avec plage aménagée exposée au sud.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 12 Scuderi à Nice : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme 12 Scuderi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 380 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 590 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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