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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

12 Scuderi - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Toutes les informations sur le programme 12 Scuderi à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 12 Scuderi vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Remise jusqu'à 3000 euros/pièce+Frais de notaire offerts jusqu'au 7 mars 2021*! - Au coeur d'un quartier niçois très prisé - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons filants, terrasses plein ciel, piscine, jardin méditerranéen Le 12 Scuderi est un programme immobilier neuf haut de gamme prenant place sur la colline de Cimiez. Cette résidence neuve de prestige avec piscine compte seulement 24 appartements dont certains aux plans modulables. Privilège en plus pour quelques-uns : vues panoramiques sur l'arrière-pays, les collines niçoises, mais aussi la baie des Anges. *Offre valable jusqu'au 7 mars 2021 sur une sélection de lots et de résidences. Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement 3 pièces ou plus, signée entre le 25 janvier et le 7 mars 2021 inclus, sous réserve de la signature de l'acte notarié au plus tard le 31 mai 2021 (ou pour les programmes non encore actables à cette date, signature de l'acte notarié dans les 30 jours de la signature du dépôt de pièces au rang des minutes de l'étude). Offre uniquement pour les 3 premiers réservataires et sur une sélection de lots à découvrir avec votre conseiller sur l'espace de vente.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 12 Scuderi à Nice : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme 12 Scuderi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 425 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 690 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/01/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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