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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Carre Vauban - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Carre Vauban

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ICADE
ICADE
64-66 rue de la Roquebillière, au rondpoint de la voie ferrée


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Carre Vauban à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carre Vauban vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Notre résidence « Carré Vauban » est située au coeur d'un quartier moteur de la transformation urbaine de Nice : le quartier Vauban. Proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport. Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de votre résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez. Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en coeur d'ilot depuis votre balcon ou terrasse. Une façon de vivre dont vous rêvez et une manière de profiter de la lumière si singulière de la côte d'azur. Vivez, ou investissez, dans ce qui n'est autre que : « le quartier qui bouge »! »
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carre Vauban à Nice : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Vauban et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
- 2 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
- 3 pièces à partir de 311 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 527 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 623 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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