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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Joïa - Sola - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite Joïa - Sola

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Toutes les informations sur le programme Joïa - Sola à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Joïa - Sola vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Au coeur de la technopole Nice Éco-Vallée, le quartier éco-responsable Joia est une référence exemplaire de la ville de demain. Accueillant et animé, Joia concilie tous les usages urbains : habiter, travailler, apprendre, se retrouver et se divertir. La résidence SOLA concentre les avantages d'une adresse de haute qualité environnementale proche des commerces, des services publics et des transports en commun. Vous découvrirez ici l'architecture novatrice et le confort d'une réalisation signée par l'architecte Adrien LAMBERT, de l'agence Lambert & Lenack. Du studio intimiste au 5 pièces familial, les appartements dotés d'une belle terrasse offrent des espaces lumineux et de vues dégagées sur les collines, la ville ou la mer. À quelques minutes des plages, du centre de Nice et de l'Aéroport, vous apprécierez la proximité de la station de tramway, l'animation de la place Méridia, la convivialité des jardins partagés et les prestations soignées des appartements. Une opportunité rare pour une acquisition ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur.
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Joïa - Sola à Nice : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joïa - Sola et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 226 000 €27 120 €40 680 €47 460 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 324 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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