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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Villa Gairaut - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Villa Gairaut

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
3 Avenue de Gairaut
06100 Nice


Voir le numéro

Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Toutes les informations sur le programme Villa Gairaut à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Gairaut vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Destination Nice! C'est dans le joli quartier de Gairaut de 2841 habitants seulement, prisé pour son cadre de vie paisible, pavillonnaire et résidentiel, ainsi que son environnement arboré que se situe "Villa Gairaut".nnnnCette résidence à l'apparence résolument contemporaine et minimaliste, a la particularité architecturale d'être composée de 4 volumes de logements indépendants, pour vous offrir une triple orientation, ainsi qu'une intimité préservée entre voisins, voulue par l'architecte.nnnnDécouvrez des appartements lumineux aux espaces de vie optimisés du 2P rez-de-jardin au 3/4P en duplex, ouvrant sur un toit terrasse vue mer.nnnnSituée à 200 m de la ligne de tramway, ainsi qu'à proximité immédiate de tous les principaux axes de transport, et de toutes les commodités, nnnnVilla Gairaut allie le dynamisme de vie citadine et la sérénité d'un quartier pavillonnaire baigné de verdure, proche du centre! N'hésitez plus cette résidence est pensée pour vous! (Ref.1932396)
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Gairaut à Nice : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Gairaut et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 205 000 €24 600 €36 900 €43 050 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 345 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 422 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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