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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nîmes
Gard 30

L'Etoile Hoche - 2 - Nîmes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nîmes Zone B1

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
4 rue de Condé


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

GESIMCO


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme L'Etoile Hoche - 2 à Nîmes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nîmes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Etoile Hoche - 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
L'Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine. Le bâtiment A s'élève en R+5 et propose des appartements fonctionnels du studio au 3 pièces, ainsi que de belles terrasses en derniers niveaux. Privilégiant le confort et la luminosité, tous les appartements se prolongent sur de belles terrasses, les agencements ont été pensés pour faciliter l'usage au quotidien, la résidence est pleinement ouverte au soleil languedocien.
Loggia, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Etoile Hoche - 2 à Nîmes : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Etoile Hoche - 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 339 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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