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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nogent-sur-Marne
Val de Marne 94

Le Jardin du Fort - Nogent-sur-Marne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nogent-sur-Marne Zone Abis

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Documentation gratuite Le Jardin du Fort

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
7 bis avenue Balzac
94210 Saint-Maur-des-Fossés


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Toutes les informations sur le programme Le Jardin du Fort à Nogent-sur-Marne

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nogent-sur-Marne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Jardin du Fort vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
À 5 km des portes de Paris et à 5 min à pied* du centre-ville de Nogent-sur-Marne, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Cogedim et devenez propriétaire d'un appartement à votre image. Cette résidence viendra compléter une première tranche, Les Terrasses du Fort, dévoilant ainsi un bel ensemble architectural. Dotés de belles prestations, les logements se déclinent en une grande variété de surfaces, du studio au 5 pièces, et se prolongent pour la plupart par un espace extérieur ouvert sur la nature. Inspiré par l'atmosphère bucolique des bords de Marne, le coeur d'ilot vous offre au quotidien un havre de sérénité, rare en ville. À quelques minutes à pied des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles et sportives, l'adresse est idéale pour habiter ou investir.
Balcon, terrasse, parking
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jardin du Fort à Nogent-sur-Marne : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin du Fort et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 €
- 2 pièces à partir de 318 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 381 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 521 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/12/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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