Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Maisons - rue des Aulnettes
Prix à partir de * : 384 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPECIALE : Jusqu'à 15 000 € de REMISE - A la recherche d'un logement familial ? Profitez de l'opportunité d'acheter une maison individuelle à faible consommation énergétique à Noisy-le-Grand!
Réparties sur 2 ou 3 étages et disposant chacune d'une place de parking, ces maisons neuves de 3, 4 ou 5 pièces offrent des volumes généreux et une très belle luminosité grâce à leurs grandes baies vitrées. Bénéficiez d'un confort de vie optimal en intérieur comme en extérieur, grâce aux terrasses et jardins privatifs qui prolongent les espaces de vie.
Faites le choix d'un habitat à la fois respectueux de l'environnement et économe en énergie. Qualifiées de « passives », les maisons ont fait l'objet d'une conception exemplaire basée notamment sur des matériaux biosourcés, une isolation renforcée et un triple vitrage. Elles prennent place au sein d'une résidence labellisée « Bâtiment durable francilien » et « NF Habitant HQE niveau Excellent ».
Le domaine se distingue par son projet paysager de qualité, permettant là aussi un mode de vie vertueux et responsable grâce à un potager, un compost ou encore aux nombreux arbres fruitiers du jardin partagé. Les mobilités douces sont encouragées par la présence de plusieurs locaux à vélos.
Situées dans un quartier en plein développement, les maisons profitent d'un environnement calme et verdoyant idéal pour les familles. Les déplacements sont facilités par la situation stratégique du domaine, qui prend place entre les deux gares du RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand Mont d'Est.
Prix au 09/01/2023
Détail et conditions sur notre site Emerige
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Ministère de la Transition Ecologique.
Réparties sur 2 ou 3 étages et disposant chacune d'une place de parking, ces maisons neuves de 3, 4 ou 5 pièces offrent des volumes généreux et une très belle luminosité grâce à leurs grandes baies vitrées. Bénéficiez d'un confort de vie optimal en intérieur comme en extérieur, grâce aux terrasses et jardins privatifs qui prolongent les espaces de vie.
Faites le choix d'un habitat à la fois respectueux de l'environnement et économe en énergie. Qualifiées de « passives », les maisons ont fait l'objet d'une conception exemplaire basée notamment sur des matériaux biosourcés, une isolation renforcée et un triple vitrage. Elles prennent place au sein d'une résidence labellisée « Bâtiment durable francilien » et « NF Habitant HQE niveau Excellent ».
Le domaine se distingue par son projet paysager de qualité, permettant là aussi un mode de vie vertueux et responsable grâce à un potager, un compost ou encore aux nombreux arbres fruitiers du jardin partagé. Les mobilités douces sont encouragées par la présence de plusieurs locaux à vélos.
Situées dans un quartier en plein développement, les maisons profitent d'un environnement calme et verdoyant idéal pour les familles. Les déplacements sont facilités par la situation stratégique du domaine, qui prend place entre les deux gares du RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand Mont d'Est.
Prix au 09/01/2023
Détail et conditions sur notre site Emerige
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Ministère de la Transition Ecologique.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Maisons - rue des Aulnettes à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Maisons - rue des Aulnettes à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 384 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 481 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 545 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
